老旧小区改造加装电梯，一楼二楼索要费用，不合法！对吗？

老旧小区加装电梯后一楼二楼索要费用是否合法，需根据具体情况判断。
老旧小区加装电梯后一楼二楼索要费用是否合法，需根据具体情况判断。若存在以下情形，费用收取可能具有合法性：
1. 若存在业主大会或业主委员会的合法决议：如多数业主同意通过费用调整方案，并形成合法有效的决议，则一楼二楼业主需按决议承担相应费用。
2. 若存在物业服务合同明确约定：若物业服务合同中有关于加装电梯后费用调整的条款，则一楼二楼业主应按合同履行义务。
3. 若存在多数业主同意但个别业主反对：即使一楼二楼业主反对，若多数业主已通过合法程序形成决议，反对意见难以阻止费用调整的实施。
4. 若不存在合法程序或合同依据：如未召开业主大会、未形成有效决议，也无合同约定，则一楼二楼索要费用缺乏法律依据，可能涉嫌违法收费。
5. 若费用调整违反公平原则：即使存在决议或合同，若费用分摊方式明显不公，一楼二楼业主可主张调整不合理部分。
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老旧小区加装电梯后一楼二楼索要费用是否合法，可依据相关法律法规进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，老旧小区加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的业主中专有部分面积四分之三以上及人数四分之三以上同意。因此，若一楼二楼业主需承担费用，前提是该费用调整方案已通过业主大会合法程序表决通过。此外，《物业管理条例》第十二条也规定，涉及物业共有部分的管理、使用和收益等事项，应当由业主共同决定。如果加装电梯后的费用调整未经过合法程序或未形成有效决议，则一楼二楼业主被索要费用缺乏法律依据。综上，只有在程序合法、决议有效、合同明确的前提下，一楼二楼业主承担费用才具备合法性，否则涉嫌违法收费行为。
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老旧小区加装电梯后一楼二楼索要费用是否合法，可参考以下实用建议进行应对。
1、核查业主大会决议：查看是否召开业主大会并形成关于加装电梯费用调整的合法有效决议，确保程序合法、内容合规。
2、审查物业服务合同：检查物业服务合同中是否有加装电梯后费用调整的明确约定，若无相关条款，费用调整缺乏合同依据。
3、收集相关证据材料：包括业主大会通知、会议记录、投票结果、费用调整通知等，为后续维权或抗辩提供证据支持。
4、与业主委员会或物业公司沟通协商：如认为费用不合理，可向业主委员会或物业公司提出异议，寻求协商解决。
5、必要时寻求法律帮助：若协商无果且费用收取涉嫌违法，建议委托专业律师介入，依法维护自身权益。
选择解决方案时应重点考虑费用调整是否履行合法程序、是否存在合同依据以及是否符合公平原则。建议尽早咨询律师，以保障自身合法权益不受侵害。
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老旧小区加装电梯后一楼二楼索要费用可能存在以下法律风险。
1、诉讼时效风险：若一楼二楼业主认为费用调整违法或不合理，应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
2、经济损失风险：若费用调整未经合法程序，一楼二楼业主仍被迫支付不合理费用，将造成不必要的经济负担。例如，某小区在未召开业主大会的情况下，强行向低楼层业主收取电梯维护费，最终法院判决退还已收费用，但业主已承担了不必要的支出。
3、证据链风险：若无法提供业主大会决议、物业服务合同、费用调整通知等关键证据，可能导致无法有效维权。例如，某小区因未保存会议记录，导致业主维权失败，费用调整被认定为合法。