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多支付了一万块钱的房款,能退回吗?

吴亮律师2025-08-10湖州市吴兴区资深刑事律师

能退回多支付的房款。若符合退房条件,如购房合同无效等,可要求退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,若存在购房合同无效等情形,购房者有权要求退房并拿回房款。不及时退房,可能造成资金损失及后续法律纠纷。
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处理多支付房款的方式有协商、诉讼等。应先与开发商协商退款,协商不成可通过法律途径诉讼解决,根据具体情况选择最适合的方式。
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可退回房款。不同情况下的处理方式:1.购房合同无效或撤销时,直接要求开发商退房款。2.面积误差或设计变更,需依据合同约定处理,通常也是协商退款或补偿。3.房屋质量或产权问题,先与开发商沟通,无果后考虑法律手段维权。

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